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2024年2月5日发(作者：iframe滚动条使用方法)
工程造价咨询指标平台的搭建与应用
摘要：在造价咨询企业的日常业务中，积累了大量的项目数据，这是企业的宝贵财富。将这些数据整理加工成经济技术指标，有利于公司积累数据，同时也利于使用历史数据对造价咨询成果进行质量检查。本文叙述了我司的工程造价指标平台搭建的方法及该平台在造价咨询工作中的应用。
关键词：造价指标；平台；数据录入；指标查询；数据计算；
中图分类号：TU-9 文献标识码：B
0 引言
在建筑工程造价咨询企业中，有大量的估算、概算、预算、结算等成果文件需要编制及审核；为了保证成果质量，需要有严格的质量保证措施，一般公司往往制定了三级质量保证措施，如自校、一级校核、二级复核及三级审核制度；严格执行这些质量审核制度需要耗费很多时间，同时，如果编制和审核出现疏漏，则有可能对成果质量造成不同程度的影响；实际工作中，很多人员是利用经验指标对造价成果文件进行审核；但是个人经验往往有限，因此，借助公司历史数据审核造价成果文件是一个可行的措施。但是造价咨询公司的项目数据往往分散于各个项目负责人的电脑中或者公司的服务器中，查找历史数据费时费力；因此，利用计算机编程将历史数据汇总整理在一个通用平台上，实现造价文件的有效管理、对历史数据的充分挖掘、供公司各位造价人员快速查询，对造价咨询公司提高工作效率、保证工作质量有重要意义。本文将叙述编制程序实现造价经济技术指标平台搭建的方法及应用场景。
1 编程工具的选择
有许多种编程语言都可以开发造价经济技术指标平台，如PHP开发语言、ASP开发语言、Lotus Domino、.Net开发语言、JAVA语言。JAVA和asp、.Net开发语言相比，可以跨平台，具有非常强的扩展性；可以在LINUX、UNIX等操作
系统上部署和运行。对于超大型和复杂的OA系统，这是至关重要的。JAVA在扩展性和稳定性上（SUN在网络安全方面的持续支持）的优越表现导致银行、税务、公安、政府这样基于有很高安全要求的公司或者单位，在选择软件产品的时候会首先选择JAVA语言开发的软件产品。因此，选用JAVA作为造价经济技术指标平台搭建的编程语言。
2 指标框架搭建依据
目前，无国家相关的建设工程造价经济技术指标采集标准，因此参考北京市地方标准《建设工程造价技术经济指标采集标准》（DB11/T 1711-2019）、四川省建设工程造价技术经济指标采集与发布标准》（DBJ51/T096-2018）、上海市地方标准《建设工程造价指标指数分析标准》（DB/TJ08-2135-2020）、中国建设工程造价管理协会《工程造价指标分类及编制指南》（2021年8月 征求意见稿），设置工程经济指标、主要工程量指标及工料机指标等指标分类。
3 实现步骤
图1 指标平台运行流程图
3.1 工程分类
根据公司造价业务进行工程分类，并在各类型工程下以有利于形成造价技术经济指标的原则设置各专业工程类型，比如工程分类为建筑工程和市政工程，建筑工程下设置居住建筑、办公建筑、酒店建筑、商业建筑、文化建筑等；市政工程下设置园林景观工程、城市道路工程、桥梁工程、河堤挡墙工程等。
3.2 项目数据录入
由于计价软件类型各种各样，各位造价人员工作习惯不同，为了建立企业标准化的数据库，在进行数据加工前需筛选历史项目，筛选原则为挑选企业典型、具有代表意义的工程进行数据清洗加工，数据清洗的项目需具备以下资料：（1）计价源文件；（2）图纸资料（包含总说明、建筑、结构、电气、给排水、暖通等系统的图纸），图纸资料主要用于提取单项特征，如建筑面积、结构形式、檐口高度、层数、层高、楼层剖面形状、抗震设防烈度等；（3）项目编审报告或审核报告，需有明确的材价取定期；（4）算量文件，例如广联达建模文件及E算量文件等，主要进行深度的指标加工：如柱墙梁板的钢混比，主楼混凝土单方含量、裙楼混凝土单方含量、地下室车库钢筋单方含量，地下室主楼钢筋单方含量等(非必备资料)。
在数据录入前需要对计价文件项目结构进行加工整理，合格的项目结构，需按国标标准列项，具有清晰的单项单位标准层级结构，通常包含建设项目、单项工程及单位工程。建设项目指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成,经济上实行独立核算，,行政上实行统一管理,并具有法人资格的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。单项工程是指具有独立设计文件，能独立施工并能独立发挥生产能力或具有使用效益的工程，一般是单体工程。单位工程是单项工程的组成部分，是指具有独立设计文件，可以单独组织施工的项目，但不能独立发挥生产能力或作用的工程，有时又称为专业。数据加工是按照单项工程和单位工程分别计算指标，将单项工程、单位工程调整成内容一致的状态，为了使每个单位工程的措施费及其他费用单独计算，因此每个单位工程应单独建立。房屋建筑工
程中地下室部分应单独作为一个单项工程，地下室的建筑工程、装饰工程、强电工程、给排水工程等安装工程均应包含在在地下室单项中。市政工程中的每一个道路工程、桥梁工程、隧道工程、涵洞工程等都应作为单独的单项工程并有建筑规模，对应的单位工程也应随单项划分。
由于全国不同地区不同专业应用不同的计价软件，因此设置不同的数据录入方式；对于符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的广联达、易达等清单计价文件，平台直接读取计价文件数据；对于一些不规范的计价文件，则采用自编清单录入数据文件。在录入数据前，先填写项目名称、工程地点、编制阶段、计价类型、材料价取定期、计税方式等基本信息。数据上传由项目负责人完成，经一、二、三级数据审核通过后入库。
3.3 指标查询
房屋建筑工程的单项工程和单位工程建筑规模都选择建筑面积，市政道路工程的单项工程建筑规模选择道路长度，二级指标中交通安全工程规模选择车行道面积；排水工程、道路照明工程、消防及给水工程、电力通道工程、通信工程、辅助设施及其他、市政燃气工程规模选择道路长度，道路工程、路基处理及支护、土石方工程规模选择道路面积。
指标查询时首先从数据库中选择需要计算指标的工程，然后计算分析后即可查询相应工程的造价经济技术指标。
3.3.1 工程经济指标
对房建工程，工程经济指标通常是以建筑面积为基数进行计算；根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），工程经济指标设置分部分项工程费用、措施项目费用、其他项目、规费及税金等指标。
3.3.2 主要工程量指标
工程量指标是以各分部分项的工程量除以建筑规模得出；工程量指标对于复核分部分项的工程量很有意义，通过判断各工程量指标是否在合理范围内可以判定工程量是否有大的错误。如果工程量指标异常，则需要对工程量仔细核对，以确定是工程量计算有误还是项目类型特殊的原因而导致的。
3.3.3 工料机指标
工料机指标是以各类型人工、工程材料、机械台班的数量除以建筑规模得出；和工程量指标一样，工料机指标对于复核分部分项工程量同样很有意义，通过判断各工料机指标是否在合理范围内可以判定工程量是否有大的错误。如果工料机指标异常，则需要对工程量仔细核对，以确定是工程量计算有误还是项目类型特殊的原因所引起的。
3.3.4 指标对比分析
为了比较两个项目的差异，可以把两个项目的数据都上传到指标平台上，由平台对两个项目数据自动进行对比并分析汇总，从而节约造价人员时间，保证工作质量，提高工作效率。
图2 指标查询界面
4 结语
在传统的造价咨询工作中，造价指标往往由项目负责人在编写报告时统计得出，并且一般只是统计比较粗略的单位工程规模经济指标等数据，而对于工程量指标和工料机指标通常不予统计；一个项目做完，各种指标一般只是经手人比较清楚，这样不利于咨询企业内部深入沟通与交流，不利于企业内部积累数据财富，难以给公司留下宝贵的、有效的数据资产。甚至有的典型地标项目，因年代久远，项目经手人员流动等因素，想查找历史项目数据都很困难。因此，开发工程造价咨询指标平台，将公司日常项目数据录入平台，进而得出各个项目特别是典型项目宝贵的指标数据，是造价咨询企业可持续发展的重要手段。
参考文献
[1] 全国造价工程师执业资格考试教材编审委员会，建设工程计价.北京：中国计划出版社.2017年
[2] 上海市住房和城乡建设管理委员会，建设工程造价指标指数分析标准.上海：同济大学出版社.2020年
[3] 中华人民共和国住房和城乡建设部，建设工程工程量清单计价规范.北京：中国计划出版社.2005年
[4] 谢莎莎，基于数据挖掘的工程造价指数研究. 武汉：武汉理工大学博士学位论论.2005年
作者简介：
李爱军（1975-），男，工程师，本科，主要从事建筑工程造价研究。
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